西安万和郡是隆基泰和开发的项目，位于沣泾大道与泾五路交汇处，建成于2015年。小区共有32栋楼，6457户房屋，绿化率35%，容积率2.9至3不等，物业费用在1.2至2.2元/平米/月之间。根据最新消息，万和郡的房价均价约为7405至7478元/平方米，有少量二手房源在售。小区交通便利，周边有幼儿园、中小学及医院等配套设施。

近年来，随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，房地产市场持续升温，各类住宅项目层出不穷，位于陕西省西咸新区泾河新城的隆基泰和万和郡，作为中国企业500强隆基泰和集团开发的高端住宅项目，自推出以来便备受关注，本文将详细介绍西安万和郡的最新消息，包括其地理位置、小区概况、房价走势、周边配套以及购房建议等，为有意购房的市民提供参考。

地理位置与小区概况

隆基泰和万和郡位于陕西省西咸新区泾河新城沣泾大道与泾五路交汇处西北角，地理位置优越，交通便利，项目由隆基泰和集团开发，以定制化“生态智慧居住区标准配置”为蓝本，致力于打造高品质居住环境，小区整体规划包括花园洋房、格调小高层和瞰景高层，产品涵盖精致两居、舒适三居和朗阔四居，满足不同家庭的需求。

万和郡的建筑风格以新古典风格为基调，采用全连廊设计，确保户户南北通透，增强采光通风，使居室环境合理分割，生活功能有机协调，小区占地面积185333.33平方米，建筑面积650000平方米，房屋总数达到2700户，容积率2.90，绿化率高达35%，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。

房价走势与成交情况

根据最新数据显示，隆基泰和万和郡的房价在近期有所波动，2024年6月，小区均价为7736元/平方米，环比上月下降0.9%，显示出稳中有降的趋势，与泾河新城商圈均价10149元/平方米相比，万和郡的价格相对较低，具有一定的性价比。

从成交情况来看，2024年6月，万和郡共成交7套房源，平均成交价低于泾河新城区域23%，这一数据表明，尽管市场整体降温，但万和郡凭借其优越的地理位置和较高的居住品质，仍吸引了部分购房者的关注。

截至2024年7月16日，万和郡在售房源为2套，显示出房源供应相对紧张，对于有意向购房的市民来说，需要密切关注市场动态，抓住购房时机。

周边配套与居住环境

隆基泰和万和郡的周边配套设施逐步完善，为居民提供了便捷的生活服务，小区南门设有公交站台，多条公交线路直达西安市政府区域，出行非常便利，小区周边还有木匠张小学等教育资源，满足孩子的教育需求。

在购物和餐饮方面，万和郡对面300米处有一个17万平方米的商业综合体，西侧2000米处则是乐华城商业街，为居民提供了丰富的购物和餐饮选择，小区内部还设有儿童游玩区、老年人活动中心以及塑胶夜光跑道等休闲设施，丰富了居民的业余生活。

在居住环境方面，万和郡的绿化率高达35%，小区内绿树成荫，花香四溢，为居民提供了一个宜居的生活环境，小区采用人车分流设计，确保了居民的安全和舒适。

购房建议与风险提示

对于有意向购买隆基泰和万和郡的市民来说，以下几点建议或许能有所帮助：

1、关注市场动态：由于房地产市场波动较大，购房者需要密切关注市场动态，了解房价走势和成交情况，以便在合适的时机做出购房决策。

2、了解小区品质：购房者在选择房源时，需要了解小区的整体品质和居住环境，包括建筑质量、绿化情况、物业管理等，万和郡作为隆基泰和集团开发的高端住宅项目，具有较高的居住品质和完善的配套设施，值得购房者关注。

3、考虑周边配套：购房者在选择房源时，还需要考虑周边配套设施的完善程度，包括交通、教育、医疗、购物等，万和郡周边配套设施逐步完善，为居民提供了便捷的生活服务，但购房者仍需根据个人需求进行综合考虑。

4、注意购房风险：购房者在购房过程中需要注意防范风险，包括合同风险、资金风险等，建议购房者在签订购房合同前仔细阅读合同条款，了解相关权利义务；在支付购房款项时，要确保资金安全，避免陷入购房陷阱。

购房者还需要注意以下几点风险提示：

房价波动风险：房地产市场波动较大，房价可能受到多种因素的影响而发生变化，购房者需要密切关注市场动态，了解房价走势，以便在合适的时机做出购房决策。

政策调整风险：政府可能会根据市场情况调整房地产政策，包括限购、限贷等，购房者需要了解相关政策规定，以便在购房过程中避免受到政策调整的影响。

房屋质量风险：购房者在选择房源时，需要了解房屋的建筑质量和装修情况，建议购房者在购房前进行实地考察，了解房屋的实际状况；在签订购房合同时，要明确房屋质量标准和保修期限等条款。

隆基泰和万和郡作为西咸新区泾河新城