合浦最新二手房市场概览显示，当前市场房源供应充足，涵盖多种户型和面积段，满足不同购房者的需求。房价相对稳定，部分区域因地理位置优越、配套设施完善而备受关注。精选房源推荐中，包括位于市中心的紧凑型两居室，适合年轻上班族；以及靠近学校的三居室，适合家庭居住。购房者可根据自身需求和预算，在市场中选择合适的二手房源。建议购房者关注市场动态，把握购房时机。

合浦最新二手房市场趋势与精选房源解析

随着房地产市场的不断变化，合浦作为北海市的一个重要区域，其二手房市场也呈现出独特的动态和趋势，本文将为您详细介绍合浦最新二手房市场的概况，并推荐一些精选房源，帮助您更好地了解市场，做出明智的购房决策。

一、合浦二手房市场概况

合浦的二手房市场近年来一直保持着相对稳定的发展态势，根据最新数据显示，截至2024年10月，合浦城区的二手房均价约为3722元/㎡，相比上月略有下降，但整体市场情绪仍然较为乐观，买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。

从房价走势来看，近三个月合浦城区的均价微降，涨幅排名靠后，趋势可能下跌，因此购房者在选择时需要考虑风险，从商圈热度来看，10月合浦的某些商圈在区域内排名居中，属于优质商圈，这表明部分区域的市场表现仍然强劲。

供需对比方面，近期合浦的房源量相对紧张，房客比有所下降，显示出房源的紧俏性，特别是总价在0-20万和90-120平方米的居室类型，环比上周涨幅最高，成为市场的热点。

二、精选房源推荐

1、蓝湾华府

蓝湾华府位于合浦县廉州镇延安路405号，是一个配套设施齐全、环境优美的住宅小区，小区内有一套120㎡的3室2厅2卫房源，售价52万，单价约为4334元/㎡，该房源朝南，户型方正通透，全新精装，自购家具家电即可拎包入住，小区周边交通便利，餐饮购物、教育机构、医疗设施一应俱全，非常适合家庭居住。

2、碧桂园四季假日

碧桂园四季假日是合浦的一个知名楼盘，以其高品质的住宅和优美的环境赢得了众多购房者的青睐，小区内有多套98㎡的3室2厅南北通透房源，售价在30-35万之间，单价约为3061-3571元/㎡，这些房源均为精装修，南北通透，采光和通风条件极佳，碧桂园四季假日的地理位置优越，周边生活配套设施完善，是购房者的理想选择。

3、中金海湾壹号

中金海湾壹号是合浦的一个海景楼盘，以其独特的海景资源和高品质的住宅产品吸引了众多购房者的关注，小区内有多套84-89㎡的3室2厅房源，售价在29-34.5万之间，单价约为3259-3929元/㎡，这些房源均位于低楼层，采光和通风条件良好，且带有电梯，方便居民出行，中金海湾壹号的海景资源得天独厚，居住在这里可以享受到迷人的海景风光。

4、山湖海上城

山湖海上城是合浦的一个大型住宅小区，以其优美的环境和完善的配套设施赢得了众多购房者的喜爱，小区内有一套101㎡的3室2厅南北通透房源，售价50万，单价约为4950元/㎡，该房源位于高楼层，视野开阔，采光和通风条件极佳，山湖海上城周边交通便利，生活配套设施完善，是购房者的理想选择之一。

5、廉晖苑

廉晖苑是合浦的一个老旧小区，但其地理位置优越，周边配套设施完善，仍然受到不少购房者的青睐，小区内有一套141.88㎡的4室2厅毛坯房源，售价33万，单价约为2326元/㎡，该房源位于低楼层，南北通透，采光和通风条件良好，虽然为毛坯房，但购房者可以根据自己的喜好进行装修设计，廉晖苑周边交通便利，生活配套设施齐全，非常适合家庭居住。

三、购房建议

对于想要在合浦购买二手房的购房者来说，以下几点建议或许能对您有所帮助：

1、了解市场趋势：在购房前，要充分了解合浦二手房市场的最新趋势和价格走势，以便做出明智的决策。

2、选择优质房源：根据自己的需求和预算，选择地理位置优越、配套设施完善、户型方正通透的优质房源。

3、考虑风险：由于市场存在不确定性，购房者在选择时要考虑风险，避免盲目跟风或冲动购房。

4、咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询专业的房产经纪人或律师，以便更好地了解市场动态和法律法规。

合浦的二手房市场虽然存在一定的波动和风险，但仍然不乏优质房源和投资机会，只要购房者充分了解市场趋势、选择优质房源并考虑风险，就一定能够找到适合自己的理想家园。