聊城规划迎来新进展，政府正采取多项举措，旨在全面推动城市高质量发展。这些措施涵盖了城市规划、产业升级、环境改善等多个方面，旨在通过科学布局、创新驱动和绿色发展，为聊城注入新的活力与动能，实现经济社会的全面进步与繁荣。

本文目录导读：

1. 住房市场：政策利好频出，提振市场信心
2. 城市更新：稳步推进，提升城市品质
3. 土地规划：科学布局，优化资源配置
4. 住房质量与安全：提升标准，保障民生

聊城规划新篇章：多领域协同发力，共绘高质量发展蓝图

近年来，聊城市在推动城市高质量发展方面取得了显著成效，一系列规划与政策的出台，不仅为市民带来了更加宜居的生活环境，也为城市的长远发展奠定了坚实基础，本文将围绕聊城规划的最新消息，从住房市场、城市更新、基础设施建设、土地规划等多个方面，全面解析聊城市如何多措并举，共绘高质量发展蓝图。

住房市场：政策利好频出，提振市场信心

为深入贯彻党中央、国务院关于房地产工作的重大决策部署，聊城市于2024年10月12日正式发布了《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称“楼市17条”），旨在进一步提振市场信心、激发市场活力，支持刚性和改善性住房需求。

降低房贷门槛：措施中明确提出，商业性个人住房贷款最低首付比例统一按照15%执行，具体首付比例由商业银行根据客户风险状况和意愿协商确定，支持职工提取住房公积金支付购房首付款，首套房、二套房住房公积金贷款最低首付比例分别降为20%、30%，这一举措有效降低了购房门槛，减轻了购房者的经济压力。

降低存量房贷利率：为减轻购房人贷款利息负担，聊城市组织商业银行对存量房贷利率实施批量调整，确保LPR基础上加点幅度不低于-30BP，切实降低了购房者的还款压力。

提高住房公积金贷款额度：夫妻单方或双方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度分别提高至60万元和80万元，对于多子女家庭及购买新建装配式或高品质住宅的，最高贷款额度再提高20万元，即分别达到80万元和100万元，这一政策调整，进一步增强了住房公积金对住房消费的支持力度。

支持人才购房：聊城市还对新引进人才发放一次性购房补贴，并提高其住房公积金贷款额度，以吸引更多优秀人才落户聊城。

城市更新：稳步推进，提升城市品质

聊城市在推动城市更新方面同样不遗余力，通过一系列举措，积极优化城市功能，提升城市品质。

加快基础设施改造：2024年，聊城市计划改造完成合流制管网90公里以上，截至9月底已完成85.92公里，因地制宜推进综合管廊建设，累计建成32.06公里；有序推进海绵城市建设，累计建成面积127.38平方公里，这些基础设施的完善，为市民提供了更加便捷、舒适的生活环境。

争创城市社区嵌入式服务试点：聊城市出台城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案，并编制了相关地方标准，旨在打造15分钟生活圈，目前，社区养老服务设施改造提升项目、托育服务设施改造提升项目已完成立项，并纳入国家重大建设项目库。

历史文化街区保护：聊城市还注重历史文化街区的保护与修缮工作，《米市街、大小礼拜寺街历史文化街区民居修缮与整治项目》成功入选山东省城市更新创新案例，相关经验在全省推广。

土地规划：科学布局，优化资源配置

聊城市在土地规划方面，坚持科学布局、优化资源配置的原则，推动土地资源的合理利用。

提高开发用地供应质量：聊城市根据市场情况，合理把握土地供应时序、规模和布局，分区县、分区块管控开发用地供应，并合理确定新供应地块的出让起始价，新出让优质地块上的商品住宅项目全部按照高品质住宅标准建设，推动形成“少而精”的增量市场。

盘活闲置存量土地：对于超期未开发的土地，聊城市允许企业在一定期限内重新约定开竣工日期和违约金缴纳条款；对于无力开发的商服用地，支持县（市、区）政府以合理价格收回并重新供应，这一举措有效盘活了闲置土地资源，提高了土地利用效率。

推进房票安置政策：在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，聊城市推行房票安置政策，房屋被征收人持房票购房的，可享受政策性补贴并免征契税，这一政策不仅促进了住房消费，还加快了存量商品房的去化速度。

住房质量与安全：提升标准，保障民生

聊城市在提升住房质量与安全方面也下足了功夫。

推动高品质住宅开发建设：自2024年8月1日起，新出让优质地块的商品住宅项目均按照高品质住宅标准建设，对于已取得土地尚未开工的项目，鼓励改建为高品质住宅，这一举措有效提升了住房品质，满足了市民对美好生活的向往。

提升住房质量安全水平：聊城市推广绿色建筑、智能建造、装配式建筑等先进技术，严把重点建材进场、主体结构安全、常见问题防控和验收交付程序“四关”，确保住房质量安全可靠。

**完善老旧房屋